Yarra E6/17 · Jakarta Garden City · Cakung, Jakarta Timur

Move-In Ready Luxury in East Jakarta

Rumah Mewah Siap Huni Spesifikasi Sultan di Yarra JGC: Bayar Harga Bekas, Dapat Kualitas Kelas Satu.

Jangan habiskan waktu 6 bulan dan stres ratusan juta untuk renovasi. Unit Yarra E6/17 ini sudah dikembangkan maksimal menjadi 170m² dengan material impor premium—mulai dari lantai marmer Turki hingga Italian sanitary kelas dunia. Fasad depan baru disegarkan total, bebas bocor, dan siap dihuni hari ini.

Lihat Unit Langsung via WhatsApp Lihat Data Properti

Data Properti

Spesifikasi Teknis & Kelengkapan

Dimensi & Daya

Luas Tanah: 105 m² (7×15)
Luas Bangunan: 170 m² — 2 lantai, sudah maksimal
Kamar Tidur: 4 + 1
Kamar Mandi: 2 + 2
Daya Listrik: 5.500 Watt — seluruh AC & elektronik menyala bersamaan
Carport: 2 mobil, kanopi kokoh terpasang
Furnitur: Semi-furnished — sebagian sudah termasuk
Hadap: Barat — golden hour, carport selalu kering
Legalitas: 100% milik sendiri, bersih, siap transaksi (SHM/HGB)

Sudah Termasuk & Siap Pakai

5 unit AC inverter: Daikin 1,5 PK ×2 (master bedroom lt. 2 & living room lt. 1), Daikin 1 PK (ruang kerja lt. 1), LG Dual Inverter ×2 (kamar anak A & B).
Toren air Dolphin + 2 pompa air: satu di depan rumah, satu di plafon atas untuk mendorong tekanan air ke seluruh rumah.
Pemanas air Ariston siap pakai.
Kitchen set Modena dengan cooker hood kaca hitam dan oven built-in, plus pantry dapur basah terpisah.
Kulkas LG 2 pintu ikut dengan rumah, tinggal pakai.
Kloset TOTO & American Standard, seluruh fitting shower GESSI Italia.
Kunci MIWA (Jepang) di seluruh pintu; lever handle & pull handle pintu utama Japanese cast iron Elmes (Union).

Denah Rumah — Lantai 1 & Lantai 2

Layout lengkap dengan dimensi tiap ruangan. Klik untuk memperbesar.

The Sanctuary Concept — Bebas Repot, Bebas Bocor

Kenyamanan Total yang Dirancang untuk Keluarga Anda

Rumah bukan sekadar bangunan, tapi tempat perlindungan dari penatnya dunia luar. Menghadap ke Barat, unit Yarra E6/17 memanfaatkan pencahayaan golden hour sore hari yang hangat secara maksimal, sekaligus memastikan area depan dan carport selalu kering, sehat, dan bebas lembab.

Seluruh struktur atap dan dinding telah melalui proses waterproofing berlapis dan perapian fasad estetik. Dengan 5 unit AC Daikin & LG yang sudah terpasang, sirkulasi udara di dalam rumah dijamin tetap dingin, segar, dan terjaga sepanjang hari secara mandiri.

Lantai marmer Turki abu-abu mengkilap di ruang keluarga dengan tangga dan void tinggi — Ruang keluarga utama — marmer Turki dipoles, void tangga

The Material Ledger — Registri Material Unit E6/17

Bukan Spek Standar Developer.

Kami mengurasi material terbaik dari Eropa dan Jepang untuk ketahanan jangka panjang dan prestise hunian.

Tekstur lantai marmer asli Turki dengan urat abu-abu

Turki · Lantai 1 & Tangga

Real Turkish Marble

Marmer asli Turki yang dingin di kaki, dengan urat abu-abu mewah yang timeless.

Shower mixer GESSI chrome di kamar mandi utama

Italia · Sanitary Fittings

GESSI — 100% Made in Italy

Seluruh fitting shower memakai GESSI, buatan Italia. Kloset memakai TOTO dan American Standard, dua nama yang paling dipercaya untuk pemakaian belasan tahun.

Lever handle Elmes hitam dengan kunci MIWA

Jepang · Pintu & Security

MIWA Locks & Elmes (Union)

Semua kunci memakai mekanis presisi MIWA buatan Jepang. Lever handle dan pull handle pintu utama dari Japanese cast iron Elmes (Union), juga made in Japan.

Dapur Modena dengan cooker hood kaca hitam dan oven built-in

Dapur Utama

Modena Kitchen Set

Cooker hood kaca hitam modern dan oven built-in untuk pengalaman memasak kelas atas.

5 Unit Terpasang · Pendingin

Daikin Inverter & LG Dual Inverter

Daikin Inverter 1,5 PK di master bedroom dan living room, Daikin 1 PK di ruang kerja, plus LG Dual Inverter di kedua kamar anak. Hemat listrik, langsung pakai.

The Living Experience

Sehari di Yarra E6/17

Anda bukan sedang membeli rumah. Anda membeli ketenangan yang dijalani setiap hari. Beginilah rasanya.

06.10

Pagi yang hening

Langkah pertama dari tempat tidur disambut marmer Turki yang dingin. Seduh kopi di dapur Modena sementara rumah masih sunyi. Cluster Yarra tidak dilewati jalan raya, jadi suara paling keras di pagi hari biasanya burung di pohon kamboja depan rumah.

07.15

Antar sekolah tanpa drama

Sekolah Global Mandiri, SIS, dan John Paul's School di Metland Menteng dicapai hitungan menit berkendara santai, tanpa berpapasan truk. Setelah drop-off, tinggal pilih: olahraga ringan dulu, atau langsung meluncur ke kantor lewat Tol Kelapa Gading-Pulo Gebang.

Sabtu, 10.00

Akhir pekan tanpa rencana rumit

Butuh rak buku baru? IKEA terbesar di Jakarta Timur ada lima menit dari gerbang. Anak-anak minta jalan? AEON Mall sama dekatnya. Sisanya diisi berenang di clubhouse, main di playground, atau bersepeda sore melewati taman cluster, lalu pulang sebelum lampu taman menyala.

17.45

Pulang ke sanctuary

Menghadap Barat, fasad rumah menangkap golden hour tepat saat Anda pulang. Putar lever handle Elmes, dengar bunyi halus kunci presisi MIWA, dan udara sejuk dari lima AC menyambut di balik pintu. Mandi air hangat dengan shower GESSI dari Italia, dan hari yang panjang selesai dengan benar.

Galeri Unit

Setiap Sudut, Terlihat Jelas

47 foto asli unit — klik untuk memperbesar dan menjelajah tiap ruangan.

Carport dan taman depan rumah Yarra E6/17 — Fasad depan — carport & taman

Tampak depan rumah dari carport — Fasad depan — sudut utama

Pintu masuk dan jendela kaca lantai 1 — Pintu masuk & jendela kaca

Tampak depan rumah dari sudut jalan cluster — Tampak depan dari jalan

Detail sirip kayu vertikal pada fasad — Detail sirip kayu fasad

Gerbang utama cluster Yarra — Gerbang utama cluster

Jalan akses masuk cluster Yarra — Akses masuk cluster

Detail handle pintu utama Elmes — Handle pintu utama Elmes

Carport dan teras depan rumah, foto terbaru — Carport & teras depan

Fasad utama rumah, foto terbaru Juli 2026 — Fasad utama — foto terbaru

Detail jendela kaca dan pintu utama — Detail jendela & pintu utama

Tampak bangunan dua lantai dari sudut jalan — Tampak dua lantai

Detail handle pintu Elmes, foto terbaru — Detail handle pintu Elmes

Jalan utama menuju gerbang cluster — Jalan menuju gerbang

Gerbang dan signage utama Yarra — Gerbang & signage Yarra

Ruang keluarga dari sudut lain — Ruang keluarga — sudut lain

Tangga marmer dan void ruang keluarga — Tangga marmer & void

Dapur Modena, kabinet dan backsplash — Dapur Modena — kabinet

Dapur Modena, kompor dan oven built-in — Dapur Modena — kompor & oven

Pantry dan dapur basah — Pantry & dapur basah

Pantry dari sudut lain — Pantry — sudut lain

Marmer Turki di area tangga — Marmer Turki — area tangga

AC LG Dual Inverter terpasang — AC LG Dual Inverter

Lever handle Elmes dan kunci MIWA — Lever handle & kunci MIWA

Kamar mandi utama, walk-in shower kaca — Kamar mandi utama — shower

Kamar mandi utama, vanity dan cermin — Kamar mandi utama — vanity

Kamar mandi utama dari sudut lain — Kamar mandi utama — sudut lain

Kamar mandi utama, toilet TOTO — Kamar mandi utama — toilet

Detail shower mixer GESSI — Shower mixer GESSI

Master bedroom dengan queen size bed — Master bedroom — queen bed

Walk-in closet master bedroom — Walk-in closet master

Walk-in closet, lemari built-in — WIC — lemari built-in

Walk-in closet dari sudut lain — WIC — sudut lain

Walk-in closet, storage tambahan — WIC — storage tambahan

Kamar anak A dari sudut lain — Kamar anak A — sudut lain

Ruang kerja dari sudut lain — Ruang kerja — sudut lain

Ruang kerja, area storage — Ruang kerja — storage

Ruang kerja, jendela dan pencahayaan — Ruang kerja — pencahayaan

Area servis dan laundry — Area servis / laundry

Kamar mandi ART / area servis — Kamar mandi ART

Fasilitas Cluster Yarra

Gerbang Satu Akses, Dunia Bermain di Dalamnya

Yarra adalah gated community dengan satu gerbang berpenjagaan. Di dalamnya, anak-anak punya kolam renang clubhouse, lapangan basket, lapangan soccer, playground, dan taman-taman yang bisa dijelajahi dengan sepeda tanpa Anda perlu was-was.

Gerbang utama cluster Yarra dengan signage dan penjagaan — Gerbang utama — one gate system, 24 jam

Kolam renang clubhouse cluster Yarra — Clubhouse & kolam renang

Lapangan basket dan soccer di dalam kawasan — Lapangan basket & soccer

Playground warna-warni untuk anak di lingkungan Yarra — Playground — ramah anak

Taman hijau di lingkungan cluster — Taman lingkungan

Lokasi — Kota Mandiri JGC

Semua yang Penting, Dalam Hitungan Menit

Lima menit ke AEON Mall dan IKEA. Dua puluh lima menit ke Sedayu City dan Kelapa Gading. Sekolah, rumah sakit, dan CBD Jakarta Garden City semuanya di radius berkendara singkat.

Skema waktu tempuh berkendara — bukan skala peta. Akses Tol JORR & Tol Kelapa Gading–Pulo Gebang.

5 mnt
AEON Mall JGC & IKEA JGC. Belanja harian, furniture, dan hiburan keluarga selangkah dari gerbang.
Menit
Sekolah Global Mandiri, SIS, John Paul's School (Metland Menteng). Tiga pilihan sekolah unggulan untuk anak.
Menit
Mayapada Hospital Jakarta Timur. Rumah sakit internasional tepat di dalam kawasan; Eka Hospital & Primaya Hospital juga di radius dekat.
Menit
Jakarta Business District (CBD JGC). Pusat komersial kota mandiri yang terus tumbuh.
25 mnt
Sedayu City & Kelapa Gading. Lewat akses Tol JORR dan Tol Kelapa Gading–Pulo Gebang.

Radius menit dari pintu rumah — klik logo untuk kunjungi situs resmi

SIS

John Paul's School

Titik Lokasi Persis

Buka di Google Maps

Penawaran

Miliki Kemewahan Ini Sekarang.

Dengan luas bangunan 170m² dan spesifikasi material sultan di atas, unit sejenis di cluster premium baru rata-rata ditawarkan mendekati Rp 3,8 Miliar. Membeli unit Yarra E6/17 ini adalah keputusan finansial yang cerdas: rumah siap huni di bawah harga pasar, tanpa kerumitan renovasi struktur.

Harga Penawaran

Rp 3.800.000.000,-

Rp 3.500.000.000,-

Rp 3.250.000.000,-

Nego sampai deal, langsung dengan owner — tanpa perantara.

Hubungi Pemilik Langsung / Jadwalkan Survey

Respon cepat via WhatsApp · Survey unit setiap hari dengan janji temu.